O preço médio dos imóveis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 376.372€ no primeiro trimestre de 2022. Assistimos assim a um ligeira crescimento de 2,1% face ao último trimestre de 2021 que registou um preço médio de 368.776€.
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No primeiro trimestre de 2022 face ao quatro trimestre de 2021, o distrito que se destaca com o maior aumento de variação percentual é Setúbal com um crescimento de 5,4%.
Em segundo lugar temos Viseu com uma maior variação percentual de preço de 4,5% (de 177.318€ para 185.229€). Região Autónoma da Madeira apresenta um crescimento de 3,6% (de 384.131€ para 398.069€).
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O distrito com a menor variação percentual do preço é Coimbra com -2,1%, passando de 200.745€ para 196.459€.
| Distritos com maior
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variação percentual no 1º trimestre de 2022 |
Preço médio de Venda no 1º trimestre de 2022 | Preço médio de Venda no 4º trimestre de 2021 | Variação
Mensal Δ% 1º t/22 vs 4º t/21 |
Preço médio de Venda no 1º trimestre de 2021 | Variação
Anual Δ% 1º t/22 vs 1º t/21 |
| Setúbal | 334.175€ | 317.205€ | 5,4% | 283.788€ | 17,8% |
| Viseu | 185.229€ | 177.318€ | 4,5% | 170.638€ | 8,6% |
| Região
Autónoma da Madeira |
398.069€ | 384.131€ | 3,6% | 334.015€ | 19,2% |
| Distritos com menor
variação percentual no 1º trimestre de 2022 |
Preço médio de Venda no 1º trimestre de 2022 | Preço médio de Venda no 4º trimestre de 2021 | Variação
Mensal Δ% 1º t/22 vs 4º t/21 |
Preço médio de Venda no 1º trimestre de 2021 | Variação
Anual Δ% 1º t/22 vs 1º t/21 |
| Coimbra | 196.459€ | 200.745€ | -2,1% | 194.241€ | 1,1% |
| Distritos | Preço médio de Venda no 1º trimestre de 2022 | Preço médio de Venda no 4º trimestre de 2021 | Variação
Mensal Δ% 1º t/22 vs 4º t/21 |
Preço médio de Venda no 1º trimestre de 2021 | Variação
Anual Δ% 1º t/22 vs 1º t/21 |
| Aveiro | 250.577€ | 244.964€ | 2,3% | 229.515€ | 9,2% |
| Beja | 145.784€ | 144.510€ | 0,9% | 139.483€ | 4,5% |
| Braga | 258.410€ | 251.728€ | 2,7% | 232.002€ | 11,4% |
| Bragança | 218.792€ | 219.510€ | -0,3% | 217.581€ | 0,6% |
| Castelo
Branco |
128.243€ | 125.020€ | 2,6% | 124.109€ | 3,3% |
| Coimbra | 196.459€ | 200.745€ | -2,1% | 194.241€ | 1,1% |
| Évora | 259.651€ | 252.991€ | 2,6% | 196.782€ | 32% |
| Faro | 514.291€ | 501.844€ | 2,5% | 458.492€ | 12,2% |
| Guarda | 111.790€ | 111.206€ | 0,5% | 116.704€ | -4,2% |
| Região
Autónoma da Madeira |
398.069€ | 384.131€ | 3,6% | 334.015€ | 19,2% |
| Leiria | 241.876€ | 243.763€ | -0,8% | 230.686€ | 4,9% |
| Lisboa | 590.821€ | 580.605€ | 1,8% | 556.252€ | 6,2% |
| Portalegre | 125.041€ | 122.754€ | 1,9% | 113.363€ | 10,3% |
| Porto | 342.704€ | 333.107€ | 2,9% | 314.144€ | 9,1% |
| Santarém | 175.176€ | 171.184€ | 2,3% | 158.213€ | 10,7% |
| Setúbal | 334.175€ | 317.205€ | 5,4% | 283.788€ | 17,8% |
| Viana do
Castelo |
226.263€ | 224.089€ | 1% | 221.390€ | 2,2% |
| Vila Real | 182.094€ | 181.326€ | 0,4% | 177.992€ | 2,3% |
| Viseu | 185.229€ | 177.318€ | 4,5% | 170.638€ | 8,6% |
Arrendamento | Apartamentos e Moradias
O preço médio dos imóveis anunciados no Imovirtual para arrendamento em Portugal foi de 1.049€ no primeiro trimestre de 2022. Assistimos assim a uma estabilidade de 1,5% face ao último trimestre de 2021 que registou um preço médio de 1.034€.
No primeiro trimestre de 2022 face ao quatro trimestre de 2021, o distrito que se destaca com o maior aumento de variação percentual é Viana do Castelo com um crescimento de 11,9%.
Em segundo lugar temos Viseu com uma maior variação percentual de preço de 7,3% (de 496€ para 532€). Setúbal apresenta um crescimento de 5,4% (de 794€ para 837€).
Os distritos com a menor variação percentual dos preços são Bragança e Portalegre com -11% (de 471€ para 419€) e -10% (de 410€ para 369€) respetivamente.
| Distritos com maior
variação percentual no 1º trimestre de 2022 |
Preço médio de
Arrendament o no 1º trimestre de 2022 |
Preço médio de
Arrendament o no 4º trimestre de 2021 |
Variação
Mensal Δ% 1º t/22 vs 4º t/21 |
Preço médio de
Arrendament o no 1º trimestre de 2021 |
Variação
Anual Δ% 1º t/22 vs 1º t/21 |
| Viana do
Castelo |
613€ | 548€ | 11,9% | 523€ | 17,2% |
| Viseu | 532€ | 496€ | 7,3% | 488€ | 9% |
| Setúbal | 837€ | 794€ | 5,4% | 773€ | 8,3% |
| Distritos com menor
variação percentual no 1º trimestre de 2022 |
Preço médio de
Arrendament o no 1º trimestre de 2022 |
Preço médio de
Arrendament o no 4º trimestre de 2021 |
Variação
Mensal Δ% 1º t/22 vs 4º t/21 |
Preço médio de
Arrendament o no 1º trimestre de 2021 |
Variação
Anual Δ% 1º t/22 vs 1º t/21 |
| Bragança | 419€ | 471€ | -11% | 368€ | 13,9% |
| Portalegre | 369€ | 410€ | -10% | 355€ | 3,9% |
| Distritos | Preço médio de
Arrendamen to no 1º trimestre de 2022 |
Preço médio de
Arrendament o no 4º trimestre de 2021 |
Variação
Mensal Δ% 1º t/22 vs 4º t/21 |
Preço médio de
Arrendament o no 1º trimestre de 2021 |
Variação
Anual Δ% 1º t/22 vs 1º t/21 |
| Aveiro | 650€ | 676€ | -3,9% | 623€ | 4,3% |
| Beja | 527€ | 504€ | 4,6% | 589€ | -10,5% |
| Braga | 689€ | 676€ | 1,9% | 689€ | 5,2% |
| Bragança | 419€ | 471€ | -11% | 368€ | 13,9% |
| Castelo
Branco |
413€ | 412€ | 0,2% | 422€ | -2,1% |
| Coimbra | 568€ | 563€ | 0,9% | 546€ | 4% |
| Évora | 613€ | 589€ | 4,1% | 508€ | 20,7% |
| Faro | 864€ | 846€ | 2,1% | 846€ | 2,1% |
| Guarda | 431€ | 445€ | -3,2% | 442€ | -2,5% |
| Região
Autónoma da Madeira |
975€ | 933€ | 4,5% | 836€ | 16,6% |
| Leiria | 574€ | 561€ | 2,3% | 506€ | 13,4% |
| Lisboa | 1.308€ | 1.287 | 1,6% | 1.258€ | 4% |
| Portalegre | 369€ | 410€ | -10% | 355€ | 3,9% |
| Porto | 1.039€ | 1.020€ | 1,9% | 866€ | 20% |
| Santarém | 575€ | 552€ | 4,2% | 550€ | 4,6% |
| Setúbal | 837€ | 794€ | 5,4% | 773€ | 8,3% |
| Viana do
Castelo |
613€ | 548€ | 11,9% | 523€ | 17,2% |
| Vila Real | 483€ | 492€ | -1,8% | 470€ | 2,8% |
| Viseu | 532€ | 496€ | 7,3% | 488€ | 9% |
Variação Trimestral: 1º trimestre 2022 vs 1º trimestre 2021 Venda | Apartamentos e Moradias
Assistimos a um crescimento de 7,2% no primeiro trimestre de 2022 face ao primeiro trimestre de 2021 que registou um preço médio de 351.192€.
No primeiro trimestre de 2022 face ao período homólogo do ano anterior, o distrito que se destaca com o maior aumento de variação percentual é Évora com um crescimento de 32%.
Em segundo lugar temos a Região Autónoma da Madeira com 19,2% (de 334.015€ para 398.069€). Setúbal apresenta um crescimento de 17,8% (de 283.788€ para 334.175€).
O distrito com a menor variação percentual do preço é Guarda com -4,2%, passando de 116.704€ para 111.790€.
Arrendamento | Apartamentos e Moradias
Assistimos a um crescimento de 5,5% no primeiro trimestre de 2022 face ao primeiro trimestre de 2021 que registou um preço médio de 994€.
No primeiro trimestre de 2022 face ao período homólogo do ano anterior, o distrito que se destaca com o maior aumento de variação percentual é Évora com um crescimento de 20,7%.
Em segundo lugar temos Porto com uma maior variação percentual de preço de 20% (de 866€ para 1.039€). Viana do Castelo apresenta um crescimento de 17,2% (de 523€ para 613€).
O distrito com a menor variação percentual do preço é Beja com -10,5% (de 589€ para 527€).
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