O destino mais procurado do Algarve é Albufeira, Quarteira e Portimão terminam o ‘top’ 3. Vila Real de Santo António, Lagos e Tavira encontram-se em quarto, quinto e sexto lugar, respetivamente. Em sétimo lugar está Olhos de Água seguido, em oitavo lugar, de Armação de Pêra. Na penúltima posição encontra-se Castro Marim e na última posição Manta Rota.
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Qual é a percentagem de casas de férias ainda reserváveis em comparação com o número total de alojamentos existentes em cada local?
A fim de dar aos potenciais turistas uma ideia de quais os locais que tendem a esgotar-se mais rapidamente, para que possam fazer as suas reservas em tempo útil, encontraram-se as regiões com maior disponibilidade de alojamentos. Sagres é a região, do Algarve, com maior disponibilidade para os meses de maior procura com 34%. Em segundo e terceiro lugar, encontram-se as regiões de Olhão e Faro com 30% e 27% de disponibilidade, respetivamente. Em quarto lugar Portimão conta com uma disponibilidade de 25%, seguindo-se Odeceixe com 20%, Albufeira e Tavira com 19%, Vila Real de Santo António e Lagos com 17% e Castro Marim, por último, com 16% de disponibilidade. Com apenas 4% de disponibilidade, sendo muito difícil arranjar uma casa de férias nos meses de verão, temos a praia da Luz.
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Preços para o verão: Os destinos mais caros e mais baratos
Almancil é a região mais cara do Algarve para passar uma noite, 552 € é o que pode esperar durante os meses de maior procura. Segue-se Sagres onde pode pagar 271 € por noite e em terceiro lugar Loulé onde uma noite custa 270 €. Nas regiões do Carvoeiro, Ferragudo, Castro Marim, Quarteira e Faro, uma noite poderá custar até 252 €, 243 €, 236 €, 227 €, 223 € e 220 €, respetivamente. Albufeira e Aljezur terminam o top 10 com 212 € e 207 € por noite. Se procura alojamentos mais baratos pode encontrá-los em Odeceixe, Armação de Pêra, Vila Real de Santo António, Olhão e Tavira, onde uma noite pode custar, 139 €, 154 €, 164 €, 165 €, 172 €, respetivamente.
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Diferença de preço em época alta e baixa: os proprietários de aluguer de férias beneficiam devido à alta procura. Os proprietários beneficiam devido à grande procura.
A região com maior variação de preços na época alta em comparação com a época baixa é Altura com 68%, passando de 103 € para 174 €, segue-se Sagres com 66% e Albufeira com 58%. Por outro lado, existem regiões onde a variação de preço é muito reduzida como Alzejur, Odeceixe e Olhão. Estas regiões registam variações entre os 10% e os 20%.
Algarve em comparação com outras regiões para o Verão de 2022
Como se compara a disponibilidade de alojamentos no Algarve com outras regiões portuguesas?
No que diz respeito à disponibilidade de alojamento ainda disponível na época alta, o Algarve tem a percentagem mais baixa, apenas de 15%. Segue-se a Madeira, com 21% de disponibilidade e os Açores com 24%. A região com maior disponibilidade é o Norte de Portugal com 43% de disponibilidade.
Como são os preços no Algarve em comparação com outras regiões portuguesas?
Quanto aos preços médios na época alta, O Algarve tem o preço médio mais alto, ou seja, 206 euros, seguido, apenas, pela área metropolitana de Lisboa com 165 euros e o Alentejo com 142 euros. Seguem-se as regiões dos Açores, com 139 euros, tal como o Norte e Madeira com 118 euros.
Como variam os preços entre a época alta e baixa nas diferentes regiões?
A região com maior variação de preços na época alta em comparação com a época baixa é o Algarve com 43%, seguido dos Açores com 26% e a área metropolitana de Lisboa com 17%. Apenas, a Madeira, não regista uma variação de preços muito acentuada, apenas com 4% de variação.
A classificação completa dos locais mais procurados com preços médios e disponibilidade de alojamento por destino pode ser consultada na seguinte página: https://www.holidu.pt/casas-de-ferias/portugal/algarve#price-index
Metodologia:
O ranking indicou os 30 destinos no Algarve mais procurados nas férias em todos os mercados em que o portal está presente (portanto não só os utilizadores portugueses) relacionados com estadias entre 1 de junho de 2022 e 30 de setembro de 2022. Para cada um destes 30 destinos, indicamos então o número de alojamentos ainda disponíveis para reserva, quanto estes alojamentos representam em termos percentuais em comparação com o número total de casas de férias existentes em cada destino, bem como os preços médios das casas de férias. Para a definição de época alta e baixa, foram utilizados os períodos de 8 de agosto de 2022 a 12 de agosto e de 19 de setembro de 2022 a 26 de setembro de 2022, respetivamente. Os dados foram extraídos entre 22 e 28 de abril de 2022.
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