O “stock” do parque habitacional português disponível à venda no último trimestre de 2025 desceu 13%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2024, segundo os dados analisados pelo idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa.
A oferta de habitação à venda diminuiu em 18 capitais de distrito e regiões autónomas no último ano, tendo-se registado aumentos apenas em duas cidades. Santarém foi a capital onde o stock disponível mais cresceu (6%), seguida de Viana do Castelo (1%).
Em sentido contrário, as maiores quebras da oferta observaram-se no Porto (-27%) e em Bragança (-27%), seguidas de Faro (-25%), Funchal (-19%), Coimbra (-18%), Viseu (-18%), Beja (-17%), Vila Real (-17%), Castelo Branco (-16%) e Leiria (-16%).
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Registaram-se ainda reduções relevantes do stock habitacional em Braga (-11%), Évora (-9%), Setúbal (-9%), Portalegre (-9%), Lisboa (-8%), Aveiro (-5%), Ponta Delgada (-4%) e Guarda (-2%), confirmando uma retração generalizada da oferta de casas à venda na maioria dos mercados analisados.
Analisando por distritos e ilhas, a oferta de habitação à venda registou uma descida generalizada no último ano, com exceção da Guarda, onde o stock aumentou 7%.
As maiores reduções do stock observaram-se em Coimbra (-18%) e Leiria (-18%), seguidas do Porto (-17%), de Évora (-16%) e de Faro (-16%). Registaram-se também descidas significativas na ilha da Madeira (-15%), em Bragança (-15%), em Santarém (-13%), em Portalegre (-12%) e em Lisboa (-11%).
Noutras regiões, a oferta de casas à venda recuou em Braga (-10%), Setúbal (-9%), Vila Real (-9%) e na ilha de São Miguel (-9%), bem como em Viana do Castelo (-6%), Aveiro (-5%), Castelo Branco (-3%), Viseu (-3%) e Beja (-2%), confirmando uma tendência generalizada de retração da oferta habitacional no mercado nacional.
