Comprar casa em Coimbra implica uma prestação média de 764,37 € por mês, ligeiramente abaixo da média nacional, que se situa nos 771,73 €, revela os mais recentes dados de crédito habitação do ComparaJá. Estes valores colocam Coimbra como uma opção relativamente acessível para quem pretende adquirir habitação própria, mesmo face às tendências de valorização do mercado imobiliário em Portugal.
O financiamento médio para aquisição de uma casa no distrito é de 200.616,67 €, com uma taxa de esforço de 28,84%, indicador que representa a proporção do rendimento familiar comprometida com a prestação. O spread médio de 0,70 evidencia ainda condições competitivas de crédito, refletindo um mercado financeiro favorável para os compradores.
Pedro Castro, Head de Operations de Crédito Habitação no ComparaJá refere: “Coimbra continua a ser uma opção atrativa para quem pretende comprar casa. As prestações estão ligeiramente abaixo da média nacional e as condições de financiamento mantêm-se competitivas, o que torna a região interessante tanto para residentes como para investidores.”
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O estudo aponta que, apesar da valorização do mercado imobiliário em algumas cidades portuguesas, Coimbra mantém-se estável, com preços que permitem uma maior acessibilidade face a distritos com prestações significativamente mais elevadas, como Lisboa ou Porto. Para os habitantes locais, esta diferença pode representar uma oportunidade de planeamento financeiro mais confortável, especialmente para famílias e jovens compradores.
Além disso, a análise indica que o perfil do financiamento médio em Coimbra permite que os compradores mantenham uma taxa de esforço dentro de limites considerados sustentáveis, evitando sobre-endividamento e promovendo segurança económica no longo prazo.
Em resumo, Coimbra alia uma prestação mensal abaixo da média nacional a condições de crédito competitivas, consolidando a cidade como uma opção viável para quem procura estabilidade e investimento seguro no mercado imobiliário português.
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